运达会展湾：长沙自贸会展区的高端城市综合体

     运达会展湾，坐落于中国（湖南）自由贸易试验区长沙会展片区国际交流区，是由湖南自贸试验区运发房地产开发有限公司倾力打造的湖湘首个湾区高端城市综合体。该项目总占地面积约1100亩，其中绿地配套用地约500亩，教育配套用地约150亩，建设用地约450亩。项目规划业态多元，涵盖国际五星级奢华品牌酒店、高端商业街区、医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园住宅、多层洋房住宅及阔景小高层，致力于打造一个科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区。

     地理位置与交通优势

     运达会展湾地处长沙会展片区，该区域是湖南省政府和长沙市政府重点发展的长沙副中心，也是中部地区国家级门户。项目集“高铁枢纽、空港机场、会展会议、生态文旅”等优质资源于一体，并叠加“自贸区”开放平台优势，被誉为媲美上海虹桥的空铁一体城市新区、长沙连接世界的新中心。项目拥有全国少有的“空铁一体”交通优势，毗邻高铁南站、黄花机场、4个高速互通口和7条轨道交通线路，构建了“地铁、高铁、磁悬浮、航空、高速”五维一体的立体交通网络，确保出行者能够方便快捷地通达全球。

     教育与生态环境

     运达会展湾在教育资源方面表现出色，项目配套育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、苏州外国语国际学校、长郡会展高中等众多名校，并自建2500平米高品质幼儿园，毗邻雅礼中学东校区（本部高中一校两址）、雅礼会展学校（九年一贯制），为业主子女提供了从幼儿园到高中的15年优质教育资源。项目还坐拥“一带一轴一洲一湿地双公园”自然景观资源，包括10公里浏阳河风光带、700亩中轴绿地公园、浏阳河磨盘洲、万亩画田垸湿地公园及双主题市政公园，形成了“园中有园、户户观河、家家有景”的稀缺生态大境。

      高端设施与业态

      运达会展湾汇聚国际顶级业态，旨在引领高端品质生活。项目引入丽思卡尔顿酒店，这是湖湘首店，以其世界一流硬件设施和卓越服务，将成为各国政要、社会名流到访湖湘的下榻首选。高端商业街区萃取上海新天地、成都太古里等商业精髓，接轨国际潮流业态，汇聚世界时尚名品，打造城市时尚潮流中心与乐享圣地，满足业主休闲、购物、聚会、娱乐等高品质生活所需。此外，项目还斥巨资打造小区文体康养中心，高标准建设医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心，全方位满足业主医疗、运动、文化需求。

     产品类型与设计亮点

     运达会展湾产品类型丰富，包括独栋花园别墅、城市森林花园空中别墅、城市森林花园住宅、水岸花园洋房和阔景小高层。其中，独栋花园别墅采用4层豪装设计，3.9米奢阔层高，打造奢华商务空间。城市森林花园空中别墅则以7.2米双层设计、豪华六套房布局和近100平米空中庭院为特点，提供270°环幕景观视野。城市森林花园住宅实现建筑与自然的完美融合，6.6米挑高空中庭院，保证良好通风透光性和居家私密性。水岸花园洋房则以超大面宽、阔景双阳台和3.3-3.6米奢适层高为特色，顶层复式洋房独享屋顶花园。阔景小高层则采用2梯3户设计，大面宽短进深，多重阳台、飘窗设计，提供超高得房率和3.3米奢适层高。

     品质保障与物业服务

     运达会展湾在品质保障方面精益求精，采用全维度智能安保系统，包括周界防护、消防联动、数字监控、门禁控制、可视对讲、访客管理、保安巡更、装甲大门等八大系统，构建高枕无忧的安保体系。项目还采用温馨雅致的入户体系，小区大堂、单元首层大堂和车库大堂三重入户，地下车库天花金属吊顶、地面通体砖，墙面仿大理石瓷砖，搭配金属收边，确保出入皆享尊崇体验。装饰材料方面，项目臻选高端大理石岩板、奢华酒店标准饰面、手工扪皮扪布等高端环保材料，营造典雅舒适空间。此外，项目还配备全方位智慧家居系统，基于AI智能物联系统，支持通过云端、智能终端控制家电、空调、照明、窗帘等设备，智能家庭场景一手掌握。暖通设施方面，项目采用全屋高端品牌变频多联机、新风、地暖系统，确保室内空气清新，温度怡人。厨卫设备方面，厨房配备高端整体橱柜、品牌厨电、专用空调、高端卫浴洁具，尽显生活品味。

     运达会展湾的物业服务由运达旗下高端物业水清木华提供，始终以极致的真心关爱、精心维护、尽心值守，服务每一个项目，呵护每一位业主。平凡小事尽善尽美，用心守护始终如一。

     项目荣誉

     运达集团及其项目多次获得国家权威机构的专业大奖，如2008年运达国际广场荣膺“鲁班奖”，2017年运达中央广场荣膺“鲁班奖”，2020年运达中央广场荣膺“广厦奖”，2021年运达公寓入选“中国10大超级豪宅”，充分体现了其卓越的品质和实力。

     运达会展湾，以其卓越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、优越的生态环境、高端的设施配套、精良的产品设计和优质的物业服务，必将成为长沙乃至湖南的标杆性高端城市综合体，为业主带来幸福美好的生活体验。

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