长沙，这座快速发展的新一线城市，正以其独特的魅力吸引着越来越多的高端人群。在这样的背景下，位于洋湖生态新城的绿城玉海棠项目应运而生，它不仅是长沙首个海棠系作品，更是专为生活进阶者量身打造的高品质住区。

     区位优势：洋湖生态新城的价值高地

     洋湖生态新城，作为湖南湘江新区的核心起步区和重点展示区，以其得天独厚的生态资源、蓬勃发展的总部经济、宜居的生活环境和强大的文化创意产业而著称。这里，以生态湿地为核心，打造了一个开放交流、生态宜居、总部集聚的产业之城。目前，滨江板块、梅溪湖板块和洋湖板块并称长沙三大热点板块，而洋湖板块的土地价值更是不断攀升，房价已跃居第一梯队。

     近年来，洋湖板块的土地拍卖屡次以熔断价格成交，土拍价格更是达到了长沙的天花板水平，这充分体现了该板块的热度和市场对其未来发展的信心。与滨江、梅溪湖板块相比，洋湖板块的最大优势在于其低密宜居的特性。该板块的住宅区整体容积率控制在2.4以下，远低于滨江、梅溪湖板块4.0/5.0的容积率。更低的建筑密度意味着更高的居住舒适度，也为洋湖板块赢得了“低密宜居”的美誉。

     洋湖片区的住宅产品主要以小高层或洋房等大面积改善型产品为主，总价相对较高，这也决定了该板块的客户群体更加高端纯粹，是高净值人群的理想居住地。

      配套设施：打造全能生活圈

      绿城玉海棠项目不仅坐拥优越的区位优势，还配备了完善的配套设施，打造了一个全方位的高品质生活圈。

     商业配套：项目周边拥有约70万方的洋湖商圈，其中包括长沙宜家荟聚、京东MALL、龙湖洋湖天街和洋湖水街等大型商业综合体。这些商业设施不仅满足了居民的日常购物需求，还提供了丰富的休闲娱乐选择。特别是京东MALL，作为全球首个5G全覆盖电器体验店，为消费者带来了前所未有的沉浸式购物体验。

      交通配套：项目紧邻地铁3号线，未来还将有规划中的地铁8号线和11号线经过，形成了便捷的立体交通网络，方便居民出行。

     教育资源：项目周边2公里范围内分布着多所优质学校，包括麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校、湘江实验小学、雅礼英才实验学校和中加国际学校，为业主子女提供了良好的教育保障。

      自然景观：项目毗邻洋湖国家湿地公园和湘江风光带，为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。湿地公园的清新空气和优美景色，让每一位居住在这里的人都能享受到宁静舒适的生态环境。

      医疗健康：项目附近有湖南省妇女儿童医院，为居民的健康保驾护航。

      文化艺术：项目周边还拥有李自健美术馆和谢子龙影像艺术馆等文化艺术设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。

      户型设计：满足进阶生活需求

     绿城玉海棠项目推出的户型面积为142～168平方米的四室二厅三卫设计，充分考虑了进阶人士对居住空间的需求。户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适性，每个房间都拥有良好的采光和通风条件，确保居住的品质感。无论是家庭聚会还是个人休憩，都能在这里找到合适的空间。

      综上所述，绿城玉海棠项目凭借其卓越的区位优势、完善的配套设施、低密宜居的环境和精心设计的户型，成为了长沙洋湖生态新城的一颗璀璨明珠。它不仅是一个高品质的居住社区，更是专为追求生态宜居、高品质生活的进阶人士打造的理想家园。对于那些渴望在繁华都市中寻找一片宁静之地、享受高品质生活的高端人群来说，绿城玉海棠无疑是一个值得考虑的选择。

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