保利和光尘樾：长沙主城的绿色生态人居典范

     保利发展秉承“和者筑善”的品牌理念，将“和光系”这一TOP级产品引入长沙，打造了保利和光尘樾。该项目不仅传承了“和光系”的核心基因，更以保利住宅4.0理念，构建了湖南首个垂直森林生态住区，成为长沙楼市改善时代的标杆之作。

      一、优势择址：主城稀缺资源

      保利和光尘樾选址长沙主城，占据城市核心地段。项目距离地铁5号线约1公里，周边拥有福元路、万家丽路、车站北路等主干道，交通便捷。更难得的是，南临月湖公园，西靠500亩麓峰山，北依捞刀河和苏托垸生态湿地，山河湖园环绕，生态环境优越。在长沙主城区土地日益稀缺的背景下，这样的优质地段和自然资源极为难得，为打造第四代住宅提供了得天独厚的条件。

     二、生态兼容：引山入园的山水秘境

     保利和光尘樾充分利用周边的自然景观，将原生山体融入小区设计，形成独特的“引山入园”理念。通过阅山、亲山、藏山、寻山等手法，项目在小区内部打造了多个山景视觉走廊，实现了小区内外的景观无缝衔接。项目整体容积率仅为1.6，远低于主城区常见的3.0-6.0，确保了高绿化率和良好的景观视野，为居民提供了清新宜人的居住环境。

     三、空中庭院：立体生态的居住体验

     作为保利首个住宅4.0产品，保利和光尘樾的最大亮点在于其“空中花园阳台”。项目采用第四代创新型住宅建筑体系，通过错位设计和阳台一体化，实现了“层层有森林，户户有庭院”的沉浸式立体生态住区。空中花园阳台不仅增加了约5600棵乔木和约26000㎡的绿化面积，还提供了约6米挑高的立体生态空间，让居民在家中即可享受到阳光、清风和绿意。

     空中花园阳台采用奇偶错层设计，保证了户户朝南、三面采光，同时解决了对视问题，确保了居住的私密性和安全性。在结构方面，项目采用了进阶版变截面悬挑梁与局部斜撑的结构体系，增加了花园的通透性和立面美观性。此外，项目还通过六层工艺的防水处理，有效防止花木根系对主体结构的破坏。给排水系统则采用了地面找坡、暗沟排水、沉箱排水等多重措施，确保排水畅通，保护居住环境。

     四、产品设计：舒适与功能的完美结合

     保利和光尘樾产品线丰富，包括27层的高层和14层的小高层，布局疏密有度，楼间距宽敞。项目主打建面约108-190㎡的立体森林公园住宅，其中高层为约108-143㎡户型，洋房为约169-189㎡户型。所有户型均采用南北通透设计，大开间大客厅，保证了良好的通风和采光。

     特别是洋房产品，采用一梯一户设计，拥有南北通透的双宽景大阳台和双套房设计，主卧套房豪华。建面约140㎡和143㎡的高层户型，四开间朝南，南北双阳台，功能性强，空中庭院可改造为儿童娱乐区或第三客厅，满足多种居住需求。洋房的花园阳台面积普遍达到20-30㎡，最大可达约43㎡，相当于两个普通卧室的面积，极大地提升了居住舒适度。

     五、绿洲“森”活馆：微度假的全新体验

     保利和光尘樾还打造了绿洲“森”活馆，为购房客户提供全新的体验。该馆运用自然元素，如山、林、水、光，营造沉浸式的森居体验。绿洲“森”活馆分为“森野仙境”、“森界谧谷”、“森屿绿洲”、“森畔童游”四个主题区域，每个区域都采用了不同的植物配置和设计手法，营造出独特的自然氛围。

     “森野仙境”以高大的铁冬青为骨架，搭配热带大灌木和时花，营造森林氛围。“森界谧谷”将花园与室内卡座有机结合，实现人与自然的深度交融。“森屿绿洲”色彩缤纷，奇花异草点缀其中，营造森林秘境氛围。“森畔童游”则以仿真长颈鹿和色叶植物为主，增添了空间的互动性和活力。

     城市绿洲的居住理想

     保利和光尘樾融合了长沙的山水文脉和地块周边的自然风貌，通过“引山入园、引山入户”的设计理念，实现了人、建筑、自然景观的高度融合。项目不仅提供了舒适的居住环境，更倡导了一种绿色、生态、健康的生活方式，成为长沙主城的绿色生态人居典范。它重新定义了城市居住空间，为居民带来了“家在绿色中，绿色在家中”的美好居住体验。

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