1、由于主城区可开发面积越来越小，城市向周边发展。本次土拍中，在较为热门的片区及核心地段，多个地块不限价，如洋湖、谷山、市府等板块；

2、第二次土拍中岳麓区045地块，明确了高层限价，而非高层住宅不限价，保障了刚需的同时，也让开发商更有底气做好产品；

3、多个片区限价再次刷新，麓谷限价刷新到10700元/平、东山湾刷新至12800元/平，而望城区斑马湖板块也站上万元大关，住宅限价10500元/平；

4、纵观本次土拍，限价未变动的板块，地块位置越来越偏，如芙蓉区044地块，限价12800元/平，已靠近长沙县，梅溪湖二期两宗不限价地块，也已紧邻黄桥大道；

       总的来看，日后长沙土拍趋势就是，改善型项目不限价，为市场注入优质房源，同等限价的地块，位置相对往外围扩散，两相结合，以满足不同群体的置业需求。

       本次土拍中众多地块值得关注，如植物园板块040地块（为纯住宅用地，是第二次集中供地中限价最高的地块）、市府板块049地块、050地块（同位于市府板块，是长沙热门片区之一，周边教育资源优越）、东山湾国际新城047地块（刷新片区限价）、斑马湖板块015地块（板块内目前限价天花板，是望城老城区限价首次破万）等，最终19宗地块花落谁家，小编将持续关注，届时一一为大家揭晓，更多房产咨询大家可关注有房子房产网。