【中建·和悦宸光】
       长郡外国语中学和小学 配套入读
       省府芯•一山双园三学府•央企战略新作
      【项目简介】
       央企中建&国匠天心城发联袂打造，全长沙不可多得的长郡集群住区，坐拥一山双园极致自然禀赋。以片区最低2.37容积率，严循中建信和“府台系”产品规制，倾力打造建面约119-143-192㎡伴山小洋楼，序新省府人居地标。
      【产品类型】14-17F 小高层 共14栋
       【均价】16800元/㎡
      【产品情况】精装
      【在售面积】119/143㎡
      【梯户比】2梯3户 2个单元
      【物业费】3.16元/㎡
      【得房率】91%
      【车位配比】1:1.15
      【交房时间】2026年6月
      【项目地址】长沙·省府南·长郡外国语实验学校旁
      （项目效果图）
       中建信和&天心城发
       巨匠联袂 造极省府人居

       中建信和，隶属世界500强第13位中国建筑全资子公司中建五局，20载修为，历练至高产品力。
       天心城发集团，天心区属国企，聚焦城市开发、城市运营、文旅产业“一体两翼”城市综合开发运营业务，助推城市高质量发展。
       双匠联袂，共筑百亿城市更新项目的首个战略之作。

        序新省府 坐拥鼎配资源

        交通|黄金十字，脉连世界
 
       湘府路横贯长沙东西，天心大道纵连南北，以此为核心骨架，无缝接驳湘江南路、南二环、芙蓉南路等城市动脉，同时项目毗邻规划中地铁8/9号线，形成十字交通体系，瞬息抵达五一广场、德思勤、长沙荟聚等商圈繁华。

     （湘府路大桥实景图）

       景观|一山双园，左右湖山

       湖为厅、山为院，紧倚规划中的约500亩豹子岭公园，隔道相望约760亩冬瓜湖；湘府文化公园、天心滨江公园、洋湖湿地公园环伺，享约2.76公里滨江岸线，自然资源得天独厚。

     （冬瓜湖公园规划示意图）

        教育|三所学府，涵养成长

      三所名校环伺： 长郡外国语第一附小、长郡外国语实验中学、规划品牌中学，加之长郡中学（高中本部，一校两址）将筹备进驻南城片区，教育高地未来将再度升级。全长沙，仅此全长郡成长时区。
（注：项目入学政策应以政府教育主管部门及办学方颁布政策为准。）


      （长郡外国语实验中学实景图）

       人文|省府天心，人文极境

       省府板块集结省科技馆、省文化馆、省地质博物馆、省青少年活动中心三馆一中心，与规划中的工业遗址改造街区咫尺之隔，李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆隔江而望，人文氛围浓郁。
      （湖南省科技馆实景图）

        政经中轴之上
       省府高知圈层 往来皆人物

        坐拥省府政务高地，区域汇集湖南70%的省直机关单位，国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部，政、商、文、金融等塔尖人物汇聚。居于此，与影响力人物，共话未来。
      （湖南省政府实景图）

       中建信和府台系钜制
       低密伴山洋楼 造极省府

       山湖环抱，建筑俯身。中建·和悦宸光矗立省府板块，集聚交通、生态、教育、人文、商业等高能级配套，以片区罕见的2.37容积率，严循中建信和“府台系”产品规制，倾力打造建面约119-143-192㎡伴山小洋楼，敬献湖湘人物。

       中建和悦宸光15#16#已于12月14日开盘，首开售罄；预推11#、12#、13#建筑面积约116-143平非毛坯住宅，开盘时间待定。

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