梦想·凤栖台

世界梅溪中轴·滨水环幕大宅

【项目根底信息】

【项目推行名】梦想··凤栖台

【项目位置】项目位于湘江新区梅溪湖二期超级中轴旁（梧桐路与松柏路交汇处）

【项目定位】世界梅溪中轴·滨水环幕大宅

【总户数】617户

【容积率】约2.83

【绿化率】约32.36%

【全系产品】超高层（约240㎡）；高层（约191-222㎡）；洋房（约350㎡）；小高层（约215-265㎡）

【湾邸价值】

湾筑：湘江集团&幻想置业 筑长沙滨水大宅

湾境：国度级湘江新区 世界梅溪湖中轴之上

湾享：集萃繁华生活圈 湾岸峯面生活场

湾著：梅溪湖二期至臻 龙王港滨水环幕大宅

湾景：超4000㎡公园式中庭 & IP化全龄游乐花园

湾邸：首开建筑面积约191-222㎡空中大宅

滨水组团这块地拿地条件是十分苛刻的，各大开发商望而却步，湘江集团幻想置业当仁不让。可见公司格局和实力。 幻想置业作为湘江集团旗下独一的房地产运营平台，积极承当着湘江集团从土地一级整理向房地产二级开发的业务开发和拓展的任务，为板块一级土地赋能！

湘江集团 实力国企 一级城市运营商

＊长沙市属大型国有独资企业，一级城市运营商。

＊业务涵盖片区开发、城市运营、金融效劳等，公司资产总额超千亿元。

梦想置业：湘江集团旗下独一地产公司，高质量生活综合效劳商

＊湘江集团旗下独一地产公司。

＊6年24盘，开发麓隐天境、麓隐桐溪、龙隐台、江悦和鸣等十余个标杆项目。

湘江新区：国度战略高地，长沙经济增长极

＊国度级湘江新区，全国第十二个国度级新区，中部地域首个国度级战略新区。

＊2022年GDP破4000亿元，国度级新区第六位；固定资产投资破3200亿，蝉联全国新区第一。

梅溪湖：长沙城市副中心、湘江新区主中心

＊国度级绿色低碳示范新区、长沙新城中心、湘江新区主中心。

*二期定位“产城交融+宜居宜业”，规划规划呈现东商务、南产业、北寓居、西科创。

＊作为 “长沙城市副中心、产城交融示范区”， 梅溪湖国际新城开展已从“1.0环湖时期”全面进入“2.0中轴时期”。

信息来源：政府相关部门。

超级中轴：世界超级中轴，长沙城市会客厅

＊以TOD为导向的中央商务区为定位，以教育资源、国际医院、国际康养，建立“梅溪湖中轴客厅”。

＊将于2025年全面建成，建成后超级中轴将成为梅溪湖片区公共属性最强、最具标志性和吸收力的区域。

信息来源：湖南湘江新区官网。

【硬核“六边形战士”，推翻住宅天际线】

国际高定生活圈，城市峯面生活场

景观：龙王港滨水环幕 前观龙王港山体公园、象鼻窝及中央公园，后享城市超级中轴繁华。

交通：地上公开全维交通 “四横五纵”主干路网构造，近邻地铁2号（400M）&6号线（ 建立中）。信息来源：长沙市轨道交通集团官网。

商业：超百万商业综合体 约14万方招商花园城（在建中）、约70万方梅溪新天地、近6万方梅澜坊、约10万览秀城等大型商业中芯。信息来源：招商蛇口官网。

商务：国际商务金融总部 云集金茂梅溪大厦、亿达中建聪慧科技中心、晟通总部中心等商务写字楼；韦尔斯利酒店、英迪格酒店、奢华精选酒店等。

医疗：国际康养医疗基地 亿达安康科技产业城，湘江集团国际医疗安康城，爱尔国际医疗安康产业城；长沙市口腔医院（河西院区，在建中）、省人民医院岳麓山院区、长沙市妇幼保健院（河西院区，在建中）。信息来源：长沙市卫生安康委员会官网。

教育：百年名校一站荟萃 周边四大名校“长沙市一中、湖南师大附中、长郡中学、雅礼中学”分校；”目前暂定师大附中梧桐学校（在建中，估计2024年9月开学）；自建约1800㎡幼儿园（规划中）。信息来源：湘江新区教育局官网，教育设备仅为展现教育信息，招生入读政策以教育主管部门最新政策为准，开发商对此不做任何承诺。

世界梅溪中轴，滨水环幕大宅

极奢地段：龙王港湾岸

龙王港湾岸之上，梅溪湖二期至臻滨水大宅。

极致规划：稀有台地规划

南低北高梯级建筑群，确保户户观景。

极景园林：豪华美学造景

超4000㎡公园式中庭 & IP化全龄游乐花园。

极值产品：推翻想象的峯层产品

首开建面约191-222㎡滨水环幕大宅，长沙峯面作品。

极峯户型：尺度感炸裂的地道大宅

约191㎡天幕平层：中西双厨、LDK社交厅、4开间朝南、约6.15米景观阳台、双套房主卧。

约222㎡地道平层：中西双厨、LDK社交厅、面宽约17.9米、4开间朝南、约9.8米一体化阳台、（步入式衣帽间、浴室双台盆）行政双套房。

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