明德天心中学西侧-迭代大平层住区-项目解读-长沙有房子

明德天心中学西侧：迭代大平层住区！

作者：长沙有房子 2022-12-10 16:32:24 4609 楼盘：中建钰和城发布时间：2022-12-10 16:32:24

明德天心中学西侧：迭代大平层住区！

中建钰和城二期值得买吗？项目怎么样？项目最新户型价格多少？周边配套学校？

项目信息：
中建钰和城，央企中建背书，打造约60万方高品质菁英住区，为焕新主城生活而来。
【项目位置】：木莲路与新姚路交汇处西北角（明德天心中学西侧）
【绿地率】：39%
【产品面积】：约125-240㎡
【交房标准】：毛坯
【本次推售楼栋】：25#栋、26#栋（132㎡复式、165㎡、240㎡）
【开发商】：湖南中建信和钰和城置业有限公司
【物业公司】：中建物业
〔项目核心价值点〕
现象级红盘一期逢开必罄
多次荣登长沙天心销售数据排行榜首的中建·钰和城，一期销售金额劲破40亿，数开数罄。2022年二期楼栋王炸产品，建面约132复式-240㎡，即将火爆加推。
央企大品牌置业放心长沙买房首选中建
世界500强央企中建，“三道红线”下的通行证，连续 16 年上榜《财富》“世界500 强” 且排名稳步增长，2021 年以第 13 名位列中国建企头把交椅，企业综合实力再一次得到市场的肯定。央企更稳健，资金周转能力强，不会出现烂尾、延期交付等情况，坚决不减配不降标，钰和城强大的品牌实力让您交房品质和后期保值增值能力都有保障。
长沙2021年总成交面积1784万方，总成交套数136393套，其中未付问题项目446万方，总套数28139套；占2021年成交面积的25%，成交套数的21%。
占主城中央生活区不可复制的珍稀地段 2022年7月长沙楼市土拍
1、占据湘江中路、芙蓉路、两大城市经济主轴线，坐落“省府政务区、长沙城市副中心”核心位置，既享成熟配套资源，又享二环五分钟生活圈和城市更新红利，主城稀缺土地价值不言而喻。 2、长沙中心城区的土地近3年成交不足8宗，而今年4月位于主城区天心区有2宗地块，且2022年7月的第二批集中土拍中，河东二环主城芯仅有湘江中路出让了一块纯商业用地（湘江中路与水厂路交叉口，楼面价7501元/㎡）。项目紧靠长沙湘江封面的高端豪宅帝王地块，中海024、绿城048号地块，楼面价分别为12299、14157元/㎡，且中建钰和城二期的楼面价仅7997元/㎡。
3、长沙市核心地块的住宅，进入不限价时代，根据开发商品质监测定价。
高端圈层占据省府鼎级行政资源
省府高端圈层，长沙市及湖南省政治、经济文化“三位一体”的中心区域。板块聚集了约95%的省直机关单位，55%的驻湘外资银行，国家电网、华菱钢铁、建工集团、水电八局60余家重点单位，汇集众多的政界精英。
立体式交通路网长沙市内五区30分钟可通达
长沙市南北经济大动脉芙蓉中路、湘江中路，南二环、湘府路贯穿东西，以钰和城为原点，30分钟通达长沙的任意板块。
双学区加持教育主场持备案合同可配套入学
配套九年一贯制教育湖南师大附中双语实验学校，2021年9月正式开学，优先钰和城子女入读学校，小学可直升初中。精品办学：坚持“一区一精品““办一所成一所”的合作办学战略，直派已在湖南师大附中本部和集团担任近20年管理工作的校长，以“专家带精英”的教师组成模式，把学校打造成“精品、示范、标杆”学校。
2021年荣获天心区小学教育质量综合评价考核“一等奖”。
新商业中芯强势崛起不可复制的主城生活圈
政府规划湘府消费中心，填补片区商业空白，将根据“一圈、一轴、四中心、多点”布局，打造一个以天城国际广场、长沙机床厂地块商业中心，五江城市商业广场、龙湖新姚天街，四个商业中心为核芯的新商圈——新开铺商圈。

龙湖新姚天街、长沙机床厂地块户商业，形成新地标、新门户，于新开铺形成新的商业中芯。
高规格建设兑现升级
共规划近5万方奢阔园林，绿地率高达39%，涵盖阳光草坪、健康跑道、儿童沙池、篮球场等设施，约1100㎡主题架空层，全方位兑现家人幸福生活期盼，精妆双入户大堂和星级酒店公区打造，惊喜配置远超价格。
L25#、L26#栋二期王炸产品加推
即将新推楼栋位于E地块楼王栋位置，享全龄配套、宜居居家环境、临地铁口、出行便利。
全能户型——132复式、165平米、240平米大平层（户型已升级，敬请莅临中建·钰和城营销中心了解详情）总的来说，中建钰和城择址芙蓉中路、湘江中路主城正脉中芯位置，优享主城醇熟繁华配套，项目商业、教育、景观配套全面升级，是主城地块不可多得的稀缺毛坯综合教育大盘。
L25#、L26#栋规划面积段约132复式-240㎡毛坯内板、大平层之作，圆梦主城理想人居，再造市场传奇。