长沙看房：反反复复“滨-梅-洋”！热点基本上都在河西！！

       中交凤鸣东方周边配套学校？项目怎么样好不好？是否值得购买？

        能与梅溪湖等抗衡的，基本上唯有高铁片。18.92平方公里的高铁片，面积是滨江的3倍，是梅溪湖（三期）的1.4倍，是洋湖的1.6倍。高铁片，成熟的区域基本上等于梅溪湖（三期），剩的可开发空间还有不到1/4（不计潭阳洲），主要集中在南片。

        而中交·凤鸣东方，刚好抓住了高铁中央商务区往南的最佳引爆点。

        高中名校高地

        南片极好吧？光中学就有四所，当中三所已经尘埃落定，分别为雅礼和一中品牌，剩三所大概率也会引进名校（注，高中数量比之南片还多第一所）。这里将是一个堪比梅溪湖三期的教育高地。

        未来3-5年将大举受让地块

        南片已入主5个品牌房企，接下来还有整整15个待受让地块（涵盖商业用地），将在未来3-5年之间陆续受让。迅速崛起、压低房价。按长沙节奏，目前片区最新限价地是14000元/㎡，未来逐步压低，不说15次，打对折，压低个长正常吧？

        地铁8号线及S2轨道线途经

        8号线，大重磅，二三期间将开工，预计将在中交地块西侧约300米设置站点。

        中交·凤鸣东方真是紧紧抓住片区爆发点，500米范围之内中学、小学、规划地铁、长托公园齐备，生活超便捷。

       特别点名120亩长托公园，建设中，中交地块交房的时候，公园已建，饭后散步，周末遛娃，极好的选择。

       长沙高铁片区，中交·凤鸣东方。作为片区唯一一个万亿央企执掌的大盘，值得称赞重点推荐。

        中交凤鸣东方，是长沙继凤鸣五卷之后的第三座，同时也是中交地产的“华系”产品。

        本次的“华系”主要以现代简洁风为主，玻璃占较为高，整体呈现的外立面相当大气。

继中交地产与绿城联手后，很多项目设计也逐渐“绿城”化，外立面追求简洁，增加线条，增加材料种类，增加颜色；最大的面采用玻璃幕墙，飞檐结构的阳台从玻璃面凸显出来，标志性的轻奢风受到了更多购房者的喜爱。

       除此之外，从项目营销中心也能感受到他们建筑风格，悬空的会客厅连接水系，全面落地玻璃，视觉延伸的高级感满满，未来都会成为业主使用的会所。

      【全龄场景 东方艺境】
       双中轴贯穿归家路途，交互式园林景观满足日常生活场景需求。小区规划漫童话、会客厅、乐养生等6大全龄活动模块，各年龄阶层皆配备专属活动场所；专享迎宾门庭、水景会客厅、轴线阔林、儿童活动区等17处美学空间筑就都会精英老牌生活。

       生活便捷、服务设施齐全

       中交凤鸣东方位于高铁新城南板块，作为长沙楼市的第二梯队板块，高铁新城近段时间的表达意见并不多。

        但片区依附于高铁南站，京港澳高速公路、雨花大道、万家丽高架桥、机场高速公路、湘府路等多条主干道紧紧围绕，片区的发展依旧充满潜力！

        目前，项目自驾游出行更为方便，当中已经开通的地铁2/4号线都较为远，未来规划了地铁8号线，但时间确实会很久。

       教育而言：项目一路之隔是砂子塘黎郡小学，以及观澜自建小学以及高中，学区均为就近划分；

       高铁南今年还新规划扩建11所中小学校，预计新增公办学位1.3万个，邻近7所高中能微机派位，当中南雅中学的微机派位概率在20%左右。

        商业方面：邻近也很齐全！一脚油门就能前往保利mall、天虹mall、吾悦广场；同时邻近的居住氛围很浓郁，日常所需完全足够。

        当然不得不提的是，项目拿地条件需要重点紧紧围绕医疗健康和核特色医疗引入产业资源；

在医疗卫生地块建设1家三级甲等医院标准的肿瘤专科医院，除此之外项目西侧1公里规划第一所三甲资质的川河医院。

        所以，有很多购房者会很忌讳家门口是大型医院的服务设施，之后会人流复杂。

环境优美：西侧的浏阳河风光带，将会是中交·凤鸣东方业主散步休闲的好去处。

       近距离享受省植物园、圭塘河公园、15万平方磨盘洲公园、超10万平方长托公园（在建）等“王炸”级自然资源。

       更重要的是，邻近服务设施大多“所见即所得”，生活氛围浓郁，无需等待漫长兑现期。

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