金地峯范全方位优缺点详解！！

       金地峯范项目最新资讯！项目楼盘详情！项目最新户型价格？项目优缺点？售楼部地址和电话？

       金地·峯范1#正在销售建筑面积约119-193平非毛坯住宅，平均价格15000-18000元/平；正在销售2#3#正在销售少部分非毛坯住宅，建筑面积116-191平，参考价16700-17000元/平。

       金地·峯范项目缺点：

       绿化率仅有25%：那个指标在长沙的住宅地块里面第一次见到，长沙住宅地块绿化率最多的都有35%。并且金地那个25%的绿化指标还包括商业屋顶绿化和停车位植草砖！

       纯绿化面积非常少：仅有3#北侧约500㎡，1#北侧绿化区域根据总图重要批示，300㎡将会用做老年活动场地，所以小区几乎看不出什么绿化。有的只是大面积的沥青车道、大面积的消防览胜硬化场地。

      小区还有1栋公寓楼，势必会会存在地上地下无法直接合二为一的情况。假如地下室同时实现围栏隔绝住宅区和公寓区，如此地库出入口2必须作为住宅的地库出入口，势必会造成小区人车不分流。假如想同时实现地上人车分流，地下室就不能把住宅和公寓用围栏隔绝开，如此在公寓的任何办公人员换句话说所有外界人都能随便进到住宅区地下室，住宅私密性将会形同虚设。

       楼盘体量太小，最大的缺点是今后进入二手货房市场卖无力价格，溢价空间受到限制。长沙目前没一个“孤盘”能跑赢邻近二手货；另外楼盘因为户数较少，居住氛围不浓郁；第三是地块很小普遍绿化不行，没种植空间、没各种功能的活动场地。

       金地代建小学在长沙当前的那个环境下，已经算不上利好。现在长沙的所谓教育盘都是要服务设施高中，买了房就能直接读高中而不是微机任意派位，而且长沙但但凡服务设施中上等高中的楼盘，二手货房房价都超过1.5万（除了江山帝景），但若都是和邻近楼盘持平。

       金地·峯范项目优点：

       项目距离地铁口很近，读数3#栋到地铁口700m，1#栋到地铁口500m，整体来看算是比较近的。

       金地另一家研发商本身极好，国有企业控股，客户满意度高、员工评价高、员工幸福指数高。金地研发的楼盘整体质量极好，品质也极好。

       金地的定位一直是一线城市郊区研发，并不擅于研发棚户区旧改项目。那个楼盘的售价确实太高，与小区目前的产品、地段、服务设施并不相匹配，对着那个地段情怀的又是自己住的能去买。

【售楼部电话：4007729886转2382来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】