洋湖生态新城 开创大面积阔景洋房！

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        城发恒伟洋湖映2009地处洋湖板块，充分享受板块宜居性与此同时也以城发恒伟TOP级“映”系产品升级了板块城市界面。项目在园林、户型等产品均有非常大升级，与此同时为聚焦配电的社区，项目获得购房者非常大认可。

        项目地处洋湖生态新城，开创大面积阔景洋房

       在产品开创上，项目分别开创了大平层、明显改善高层及洋房。一梯三栋阔景洋房产品，整体定位为明显改善大盘，业主圈层比较纯粹。

       城发恒伟开创洋湖墅质藏品

       地段的宜居就是景观，洋湖垸开创7200亩湿地公园，是中南最大的城市湿地公园，是星城“绿肺”。这里有着3000数种动植物，200数种鸟类，70%的绿化率，整体宜居性较高。

       生活圈的宜居就是公共设施资源的完善，洋湖区域以总部经济为支撑，聚集了宜家、思爱普、腾讯视频、百度、京东、映客姚凯、和光集团、AECOM、先导控股等。

        与此同时在商业上，区域内宜家荟聚、宜家家居、洋湖水街、龙湖天街、京东超级体验店（在建）、阳光100凤凰街等大型商业公共设施密集分布。

        在教育上，更规划五所中小学，包括雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、麓山国际洋湖实验学校、麓山中加国际学校及规划中的莲塘九年一贯制学校等学府。

       除此以外还有地铁3号线及规划的8号线，再辅以李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等人文公共设施护持，区域生活圈的宜居度较高。

       产品的宜居就是建筑品质，社区的低密性、园林的舒适度、户型布局的合理性，当然产品宜居有一定附加值则更能保障宜居性。

        洋湖板块，低密宜居属性

       长沙城发集团为洋湖生态新城公共设施资源服务运营商，扎根12载，开创了万亩洋湖公园、千亿总部基地，修建了路网、学校、公园等等，为城市运营商，洋湖生态新城板块的基础公共设施几乎都是长沙城发集团建设。

       城发恒伟为长沙城发集团唯一的地产开发主体，在洋湖开创了恒伟湘江时代、恒伟西雅韵、恒伟星雅韵、城发恒伟洋湖映2009等多个项目。

       造洋湖，而后洋湖映。在长沙城发集团扎根洋湖12年后，城发恒伟结合片区发展，专为高净值人群量身定制，再献企业TOP级“映”系升级之作。

       项目一期容积率仅2.0，而2022年岳麓区成交涉宅地块基本在2.4以上，甚至部分项目可达4.08，整体宜居度与洋湖板块宜居性相辅相成。

       明显改善大盘，开创6-8层真洋房

      城发恒伟洋湖映2009为明显改善大盘，涵盖了大平层、明显改善大户型高层及洋房产品。

       其洋房产品为6-8层真洋房，相较于市面上动辄11层的类洋房，其密度更低，聚居舒适度更高。

       6五十一卷中式园林，开创“五二进制归家”格局

       在园林开创上，项目沿袭湖湘三百年礼制，开创6五十一卷中式园林。整体设计为“两轴三境四巷”景观轴线，开创五二进制归家格局。

       一进：酒店式入口 、二进：迎客扉苑、三进：书院中庭、四进：堂前庭院、五进：入户门庭。

       与此同时，项目构建青翠园林，针对青翠不同天气种植青翠不同植物，层层递进满足业主青翠户外活动消费需求。

       除此以外，项目还开创六大主题架空层泛会所、全龄段园林互动空间，保障了室内外活动消费需求，及各年龄段娱乐休闲活动消费需求。

       波鱼间朝南，开创约19米北向自然通风空间

       城发恒伟洋湖映2009整体户型比较方正，内部承重墙较少，实际使用空间非常大且户型设计发挥空间大。洋房楼栋为板楼，故无论中间户还是边户均为南北朝向，再辅以洋房五间进深短，整体自然通风和通风效果很好。

       户型整体为南北朝向，波鱼间朝南，五间约15.7米，自然通风和通风效果较佳；

       北向阳台宽约9.8米，其中客厅五间宽约6.7米，整体自然通风和通风效果很好，且方便快捷观景；

       主卧和主卫均带有飘窗，既充分享受了赠送，也增加了户型的休闲活动空间；

       客餐厅一体化设计，空间更为开阔且方便快捷家庭集聚和娱乐。

       聚焦供冷、供热社区

       除项目建筑、园林及户型的宜居外，其附加值更是将城发恒伟洋湖映的宜居性拉上一个茀蕨台阶。

       项目统一实用性区域聚焦配电，一方面可节约聚居成本，另一方面也能提升其聚居舒适度。

       未来项目将接入洋湖能源站，实用性聚焦供热和供冷系统，从六大方面对传统中央空调和地暖进行升级，并降低六大成本。

       先造洋湖，后造洋湖映，沉淀12载开创城发恒伟洋湖映2009。项目沿袭三百年礼制园林归家仪式感十足，聚焦配电保障聚居舒适度，波鱼间朝南户型布局的合理性等产品优势让宜居指数攀升，再辅以洋湖板块景观与生活圈的宜居，内外兼顾下，开创高品质宜居小区。

       城发恒伟洋湖映2009预推C26#C27#建筑面积150平毛坯住宅，开盘待定。C27#正在销售小量建筑面积242.32平毛坯大平层，平均价格14500元/平。正在销售A1-A4#建筑面积172-217平毛坯洋房，平均价格19000元/平。B19#B21#B23#正在销售小量建筑面积176平、192平毛坯住宅，平均价格14800-15400元/平。C28-C33#正在销售建筑面积122平、141平、150平毛坯住宅，价格区间13000-14200元/平，平均价格13600元/平。

【售楼部电话：4007729886转2572来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】