低密公园洋房！万科品质保障！！

       万科森林公园怎么样？万科森林公园配套什么学校？万科森林公园最新价格信息？万科森林公园售楼部地址和电话多少？

        万科森林公园坐落于岳麓区望岳街道谷山村北二环，金星路以南。

        从效果图上看，项目共规划38栋住宅，还有规划1所小学、2所幼儿园、几何学书店、商业、约3万平方中央公园串联山体、湖区双景观、登山漫步道、山顶剧场等。

       万科森林公园三期共24栋住宅、2所幼儿园、1栋几何学书店，共1755套，容积率2.292，绿地率33.21%

       A45-2地块：6栋住宅，建面≥150㎡，共计252套，适宜提升型群体；

       A43地块： 4栋住宅，建面约90-150㎡间共计346套，建面≥150㎡共计95套；

       A42地块： 有8栋住宅，建面在90-150㎡间共计434套，建面≥150㎡共计128套；

       A46地块： 6栋住宅，建面在90-150㎡间共计424套，建面≥150㎡共计76套。其中三期A44地块为商业、幼儿园。

        项目二期规划：

        万科森林公园二期共14栋住宅、4栋商业，共1420套，容积率3.05，绿地率35%。

        A52地块：7栋住宅，建面在90-150㎡间共计607套，建面≥150㎡共计108套；

        A51地块： 有7栋住宅，建面在90-150㎡间共计553套，建面≥150㎡共计152套。

       值得注意的是，项目原本释出的消息是自持中小学，片区控规图中在长望路以南规划了中小学。但此次发布的三期效果图中，多于小学，可能会分阶段大力推进。具体内容以官宣为依据。

        规划信息

        占地约面积： 600000万平方米 建筑面积： 900000万平方米

        容积率： 2 绿化率： 33.24%

        停车位： 三期停车位达3733个 楼栋总数： 38

        总户数： 3435 物业公司： 长沙市万科物业服务有限公司

        物业费： 3元/万平方米.月

       邻近服务设施： 交通公交：可搭乘382路、403路、X213路到老铺子站上车，能抵达项目不远处。 地铁：4号线-汉王陵公园站

        幼儿园：规划有幼儿园（规划中）

        中小学：麓山国际实验小学（直线距离约2km）、博才一流小学（直线距离约2.2km）、长沙市实验小学（直线距离约2.8km）和博才金峰小学（直线距离约3.3km）长郡双语实验中学（直线距离约1.9km）

       综合商场：麦德龙超市约为1.5km，约4km范围内有24品生活中心、凯德壹中心、缤纷广场、奥克斯广场、渔人码头等商业中心

        医院：中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、桔洲康复医院

        银行/ATM：长沙银行

        其它：6400亩谷山森林公园、长沙国王陵国家考古遗址公园、岳鞍阁公园

       外部服务设施： 幼儿园规划有幼儿园（规划中）

       楼盘概述

       万科森林公园坐落于金星路与北二环交叉处西北角，属谷山地区，该项目用地牵涉两起地，分别为长沙凯恒房地产开发有限公司和长沙凯腾房地产开发有限公司，于2008年5月15日通过拍卖行受让方式投得的国有建设用地使用权。

       长沙万科森林公园占地约60万平方，规划建筑面积90万平方，项目总容积率约2.0，能说是体量很大。在太大的体量下，项目未来将全面的导入文化、艺术、教育、医疗、商业、公园、交通等服务设施项目。邻近学校、商业等也都有规划，将来也很有可能成为明星项目。但项目邻近未有轨道交通，短期内也未有规划，这也是项目的一个短板。

       项目三期规划占地约面积约218006.87 ㎡、建筑面积约 690519.97 ㎡、约 3435 户、容积率 2.00，绿地率 达30.63 %，车位相匹配1:1.1，规划面世的产品建面约 115-248 ㎡。

       万科森林公园14#已获证，建筑面积约120-148平非毛坯住宅，平均价格13000-14800元/平，开盘时间待定。19#正在销售建筑面积120-183平非毛坯住宅，平均价格13000元/平。2#7#5#10#12#、15#20-32#正在销售少量建筑面积约114平、120平、140平、180平非毛坯住宅，平均价格14000-16000元/平。

【售楼部电话：4007729886转2369来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】