湖南深业云凯置业有限公司倾力打造的高端住宅项目，坐落于长沙市风景秀丽的麓山之畔，梅溪湖之侧。该项目一期占地约4.8万平方米，总建筑面积约为5.81万平方米，共规划有247户住宅。项目以低密度、高品质为设计理念，容积率仅为1.2%，绿地率更是高达30.30%以上。产品类型主要为建筑面积约182-377平方米的叠墅和联排别墅，旨在为追求高品质生活的湖湘塔尖人士提供理想居所。物业管理方面，项目聘请了具有国家一级资质的深业物业，并为其量身定制了“三深有幸”服务体系，该体系涵盖了约66项服务内容，力求为业主提供全方位、个性化的尊贵服务体验。

       项目品牌背景

       该项目的开发商——深业集团，是一家由深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直接管理的大型综合性企业集团。作为一家千亿级企业，深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，业务范围涵盖地产开发、园区产业、物业运营、幸福康养、新型产业投资和现代农业六大核心领域，致力于为城市提供一站式综合开发运营服务。深业集团自进入湖南市场以来，已深耕二十余年，凭借在深圳等一线城市的丰富开发经验，相继推出了深业鹏基诺亚山林、深业睿城、深业鹭栖府、深业中心等一系列城市精品项目，赢得了业界和客户的广泛赞誉。此次，深业集团再次选址麓山旁、梅溪侧，旨在重新定义湖湘人居新高度，打造一处身隐而心逸的高端墅区，彰显其对湖湘文化的热爱和对湖湘市场的持续深耕。

       项目价值分析

       1. 核心地段，潜力无限

       该项目地处大科城核心区域，背靠桃花岭，遥望岳麓山脉，紧邻梅溪湖国际新城。这一地理位置不仅汇聚了高科技创新产业和优质人才，还独享城市顶级配套和稀缺的自然风光。随着梅溪湖和大科城规划的逐步落地，该区域未来将成为新兴科技产业的聚集地，并吸引来自中国乃至全球的高层次人才。可以预见，该片区未来将成为湘江新区的人居价值高地，为业主带来更优质的居住体验和更高的房产增值潜力。

       2. 便捷交通，畅达全城

      项目交通极为便利，往北三分钟即可抵达梅溪湖国际新城，十五分钟内可到达麓谷、市政府等重要区域；往南十分钟可达洋湖湿地公园；往东三分钟即可到达岳麓山、大学城等区域，二十分钟内即可抵达五一商圈。此外，项目区域内还规划有地铁8号线、13号线及智轨系统，未来将实现10分钟至含浦、15分钟至麓谷、35分钟环城的便捷交通网络，即使无车出行也十分方便。

       3. 繁华配套，触手可及

       项目北侧穿过麓景路隧道仅需三分钟左右即可到达梅溪湖览秀城商圈，该商圈内拥有览秀城mall、金茂豪华精选酒店、梅澜坊商业街、览星夜市等丰富的商业配套。同时，项目自身还配备了社区商业，南地块规划有科创广场，距离项目仅约50米，能够充分满足业主的日常生活需求。

       4. 自然环抱，静谧宜居

       项目背靠梅溪湖，坐落于麓山文脉之上，呈现三面环山（桃花岭、岳麓山、寨子岭）的独特地理优势。周边环绕着梅溪湖城市公园、桃花岭公园、岳麓山风景区、寨子岭公园以及大科城三公园（古人塘公园、桃花溪公园、麓人湖公园，其中麓人湖公园为规划中）。这些公园不仅为项目营造了最纯粹的静谧城市山居生活，也为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

        5. 低密山居，品质卓越

       项目规划容积率仅为1.2，打造了一个低密度的城市山景纯墅区。建筑采用现代东方风格设计理念，结合山体公园景观，精心打造了247席城市山居臻品。户型设计层高3.2米，大面积全景落地窗使得山景得以极致还原，采光效果极佳，景观资源一览无余。

        6. 大师手笔，文化传承

       项目邀请了国内知名设计机构DDON笛东大师团队，将湖湘文化内涵的“诗性”与园林景观巧妙结合。设计灵感来源于“取山林之幽，呈书院之礼”，打造了“文化礼仪轴+山水归家轴”双轴景观动线。在景观动线上，运用现代景观手法再现潇湘八景意境，并与古人塘公园相互呼应，使得归家之路如同与古人在潇湘大地上吟诗作赋，深刻感受到千年文脉的传承。

       项目户型展示

       项目提供了多种户型选择，包括194平方米的下叠、192平方米的上叠以及282平方米的上叠，每种户型都经过精心设计，旨在满足不同业主的需求。

       物业服务

       项目物业管理由深业物业负责，并聘请了第一太平戴维斯作为服务顾问。双方强强联手，为项目业主专属定制了“三深有幸”服务体系，该体系包括深爱6维24项陪伴服务、深情6重18项用心服务、深度6道24项定制服务，共计约66项服务内容，力求为业主提供最贴心、最安心的物业服务。

       综上所述，该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施、优美的自然环境、卓越的产品品质以及贴心的物业服务，必将成为湖湘高端住宅市场的一颗璀璨明珠，为追求高品质生活的塔尖人士提供理想之选。

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解，现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

【售楼部电话：4007729886 转 3251来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】