长沙南地铁上盖金装红盘：金地都会风华值得买吗？有什么优势？楼盘好不好？

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       现在二期卖的精装，很多因为错过了首开、而选择了别的楼盘，觉得现在买就没有性价比了。今天跟大家分享一下项目优缺点及我的个人建议：

       金地都会风华项目优势:

      1 开发商:金地商置、香港上市公司， (金地集体子公司)金地旗下唯一独立运营、投资、开发房地产，且金地是融资白名单又背靠金地集团，开发商不存在资金风险(靠谱)

       2、物业:金地自己的物业(一级物业资质，不说和那些很好的物业比，但排名不会靠后)物业费2.88元，物业服务不会差

       3 、品质:金地长沙首个风华系，高端系列。现在楼盘已开放部分园林，且有工地实体样板间看，品质如果说旭辉雨金品质好，金地只会高不会低。

       4、教育:开发商拿地必须配套建设小学，已定为砂子塘品牌。出小区门口就是小学(现在大热天的、对于这种需要接送孩子的简直就是、、嗯那感觉自己体会，这里马路都不用过、早上多睡10-20分钟!感觉yyds(初中派位)

        5、交通:地铁7号线正地铁口，真正家门口的地铁站、目前正在加急动工中。(7号线是沿主干道韶山路建设、交通影响很大，需加快建设完成)同时项目离长株潭轻轨站只有15公里距离(真的非常方便)公交站小区大门口

        6:商业:商业配套齐全、在小区正对面在建一个天虹商场，体量接近南城德思勤(吃喝玩乐购家门口全部解决)，差不多建好，已经在招商了。

       金地都会风华缺点:还是那 :错过了首开毛坯1w出头的毛坯、现在精装卖13000-14000/平价格略高于周边了。

        2:金地都会风华项目周边安置小区多，目周边看起来不会很繁华。

        3:项目有几栋位置非正南正北，既然花了这个价钱、还是选择好一点的楼栋吧(不介意朝东南也可)

        楼盘总结:如果对于购房区域没有要求，刚需一族必kan项目。不要去介意它的首开、这样想是错误的，而是要看时势，看真的是不是能达到自己的心意。

       金地都会风华最新消息：7#在售建面约109-169平米，带装修美宅均价13500元/平米。项目位于雨花区地铁7号线万芙蓉路站旁（在建中），邻近德思勤与红星商圈，了解具体房源价格信息等详情，可以点击页面开发商官方顾问在线微聊咨询。

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