央企造大洋湖地铁口低密雅宅！华润置地润樾府项目解析。

        项目地址:长沙市岳麓区潭州大道与虹山路交汇处——距离地铁3号线山塘站3号口约240米。

      【项目区位图】
        【楼栋分布图】
       【项目概况】
        开 发 商：长沙润山置业有限公司
         物业公司：国家一级资质-华润万象生活
        占地面积：约10.2万㎡
         建筑面积：约23万㎡
        产品类型：小高层、洋房
        首开楼栋：10# 18# 19#
        首开户型：112/142㎡小高层、169㎡洋房
        交房时间：2024年9月（首开3栋）
        交付标准：精装小高层；毛坯洋房
        梯 户 比：小高层两梯两户，洋房一梯两户
       建筑结构：纯板楼
       容 积 率：综合容积率约1.84（含一二期）
       产权年限：70年

        区域板块
       项目位于大洋湖国际新城生态宜居板块，自然环境得天独厚；华润置地以远见眼光，择址于此，共建长沙城市生活新生主场，成就城市名片及宜居热土。
       周边配套｛一半繁华境，一半公园里｝
     【交通】———多维交通，尽享从容
       项目距地铁3号线山塘站3号口（已建成未启用）直线距离仅约240米；近临潭州大道、潇湘南、联江路及莲坪路等城市主干道，链接绕城高速，通达全城

     【商业】———商圈集聚，都汇繁华
背靠洋湖总部经济区，宜家荟聚综合体、洋湖水街均已开业，以及欢乐天街。德国卓伯根（在建）、京东超级体验店（在建）、湘洋广场（在建）、游客集散中心（在建）

      【教育】———丰盛教育，书香涵养
       项目一路之隔有社仓小学(规划中)，直线距离约300米社仓中学（规划中），直线距离约400米处拥有师大附中博才实验中学初中部（湘江校区）与岳麓实验中学（均已开学），构筑书香涵养大境。

      【公园】———依山傍水，诗意栖居
       项目距联江公园一路之隔，距湘江直线距离约1公里，巴溪洲直线距离约3公里；周边洋湖湿地公园、大王山森林公园、狮峰山原生森林三公园环伺，与低密社区形成天然氧吧。

       【户型鉴赏】
       奢阔高层丨诠释非凡境界
     【A户型-建筑面积约112㎡】


       电梯前厅设计，一梯一户入户
       LDK一体式设计，连通南向阳台
       南北通透，约3.9米客厅开间
       南向主卧套房，自带独立卫浴
       人性化公卫设计，盥洗互不干扰

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