三家企业联合开发-全面积段兼顾刚需改善-价格倒挂低于限价开卖的好盘。

       今天给大家带来的是大杨湖：{汉高学士府}

汉高学士府项目位于：学士路与紫苑路交叉口西南方
【在售产品】：建筑面积约 137平高层住宅，建筑面积约 135平复式产品
【梯户】：高层2梯4户，复式2梯2户 。
【层高】：高层2.9米，复式2.9米/5.8米 。
【均价】：平层9000 .复式11000
【物业公司】：力高优居美家(全国排名第 37位)
【楼栋总数】：11栋 【在售楼栋】：1栋3栋4#.2栋待定
【物业费】：2.5元/平每月
【交房时间】：2023年6月（准现房！）       项目交通：三高速：离学士收费站2分钟车程，直通长 潭西高速、长芷高速、绕城高速，快速通达湘 潭、娄底、邵阳等 二地铁：地铁11号线（规划中） 13号线交 汇换乘站（规划中）就设立在学士路！半小时生活圈：5分钟到洋湖，15分钟到梅 溪湖，25分钟到五一广场，30分钟到高铁站！

       强大教育配套:15年一站式学校 大项目地块内自建幼儿园 。自建9年制明德华兴智谷学校，同时配套长 郡智谷中学，是岳麓高新区第一所品牌高中，学校均预计 2023年9月投入使用。

       项目商业配套丰盛 :生活便利购物无忧 小区二期自建湖南智谷酒店（拟引进温德姆 酒店品牌进行运营管理，超五星级水平) 大地块对面规划10万方智谷商业 MALL 大自带2万方社区底商，规划净菜市场 含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃、卓 伯根、洋湖水街、龙湖天街等商业都已成熟 。

       生活：【6大公园环绕】 世界上最昂贵的奢侈品是我们每天呼吸的氧气6 大公园环绕。约7200 亩洋湖湿地公园、象鼻山 森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰 山森林公园、中汽公园6大天然氧吧环绕。毗邻李子健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等优厚人文景观资源。 

       医疗：妇女儿童医院、长好医院。

       汉高学士府由大汉集团、力高集团和国资地产联合打造，涵盖高层、复式、公寓、酒店、幼儿园和社区底商等多种业态。项目总建筑面积约20万平，自建约1800平幼儿园，自带约2万方社区底商，包含社区净菜市场。项目还拟引进四星级酒店，填补湘江智谷高端酒店的空白。如此全面的配套，堪称为湘江智谷新市民量身定制的"城市综合体"。
【售楼部电话：4007729886转2328来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】