金茂长沙国际社区是东山湾国际新城首期地块,位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三环线以南合围区域。
据公示,项目由4个地块组成,总建筑面积415136.01㎡,其中,住宅建筑面积约为272385.40㎡,商业建筑面积为59648.63㎡。
从商业来看,项目约3.5公里范围内百万方商业汇聚,已开业宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等,卓伯根、京东超级体验店(修建中),自建配套商业。
从周边景观来看,万亩国家级别生态公园+六公里临河生态景观长廊,约2公里范围内7000亩洋湖生态湿地公园、约2000亩狮峰山原生森林、约3800亩的大王山森林公园,约3.3公里玉赤河、约2.4公里靳江河生态景观两廊,打造区域生态亲水公园。
从交通来看,项目位于岳麓区木梓路以东,东山湾路以西,莲坪路以北,三环线以南,有378路公交通往,交通相对便捷,适合自驾出行。
从周边医疗以及学校配套来看,距离项目直线距离约1.1公里规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体,提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务。
且项目自建幼儿园,还将配建一所9年制学校,后期将引进品牌学校,周边还规划有岳麓区实验小学、明德智谷学(规划)校等;以及长郡智谷中学(在建),教育资源很丰富。
金茂长沙国际社区在售少量建面约113-143平住宅,位于1#2#3#,毛坯均价约11300元/平左右;另在售少量建面170-185平洋房,位于9#10#,毛坯均价13300元/平左右。项目4#高层,11#高层即将加推,位于洋湖南。
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